Pylna

Biuro nieruchomości Livinder oferuje na sprzedaż wyjątkowo ciekawą propozycję domu w zabudowie bliźniaczej. 
Bardzo dobra oferta dla wszystkich, którym zależy mocno na bliskości do centrum, ale również na prywatności i spokoju. 
Zapraszam serdecznie do kontaktu i osobistego poznania potencjału tego miejsca!

LOKALIZACJA, która sprawi, że Twoja rodzina będzie czuła się  tutaj dobrze:
Ulica Pylna, nieopodal ul. Królowej Jadwigi , Chełmska i Becka,
- 10 min pieszo do stacji kolejowej Kraków Zakliki, nieco dalej przystanek auobusowy.
- dojazd rowerem do Błoń to jedynie 15 min, a autem w okolice Rynku Głównego - około 20 tu minut.
Rejon ulicy Pylnej to miejsce, które ludzie wybierają chętnie jako swoją nową przestrzeń do życia. 
Wiele inwestycji deweloperskich oraz poprawiająca się infrastruktura powoduje, że w ciągu kilku lat wiele się tutaj poprawi. 

NAJWAŻNIEJSZE INOFRMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim  usytuowany został na prostokątnej, ogrodzonej działce o powierzchni 0,333 ha.
Zarówno z przodu jak i z tyłu jest miejsce do zagospodarowania według własnego uznania.
Dom, wykonany według nowoczesnego projektu został ocieplony, wyposażony w ogrzewanie podłogowe oraz przyłącze do klimatyzacji. 
Dodatkowo charakteryzuje się trójstronną ekspozycją okien a także trzema poziomami, na które składają się:
PARTER (o powierzchni użytkowej, wynoszącej 59,30m), złożony z:
- kuchni z narożnym oknem (12,68m) , otwarta na jadalnię i salon (29m) i wyjściem na taras;
- łazienki z wc, prysznicem (3,72m);
- pomieszczenia gospodarczego (4,77m) oraz wejścia i przestrzeni  przechodniej (9,13m)

PIERWSZE PIĘTRO (o powierzchni, wynoszącej 57,32m), złożone z :
- łazienki z wc (4,59m);
- dwóch niezależnych sypialni o ekspozycji południowej (10,36m oraz 12,88m) oraz balkonu;
- sypialni od strony północnej (13,66m) z balkonem i opcją na oddzielną łazienkę lub prywatną garderobę (5,34m);
- wspólnej garderoby (2,60m) i przestrzeni komunikacyjnej (7,59m);

PODDASZE UŻYTKOWE o wysokości 260cm  (wielkość ok. 40m) z dwoma oknami dachowymi o ekspozycji zachodniej. 
Doprowadzone są do niego media, zatem istnieje możliwość zrobienia tam dodatkowej sypialni bądź innego pomieszczenia. 


FINANSE:
cena ofertowa nieruchomości: 1 mln 790.000 PLN
 
Jeżeli poszukujesz takiej nieruchomości - zapraszam do kontaktu oraz oglądania - również agencje, mające zainteresowanego Klienta

Łukasz Bąk, 
Doradca ds. nieruchomości w biurze Livinder
Tel.: 576 814 914